El Observatorio Español del Seguro del Alquiler (OESA) ha celebrado un nuevo encuentro con representantes del sector para analizar el auge de estos productos. "Los seguros están asumidos por los propietarios individuales que necesitan la certeza de cobrar sus rentas mensuales ante cualquier imprevisto, pues sus viviendas en alquiler son una herramienta financiera que debe de gestionarse con la máxima eficacia y rentabilidad", ha subrayado Javier Íscar, presidente del OESA. Si bien, ha resaltado que también son importantes "para las carteras grandes de viviendas en alquiler" ya que "necesitan una gestión profesional y rentable" y también "para los promotores que construyen para alquilar".

En este apartado, ha destacado que la correduría de seguros es "el ensamblaje perfecto entre el propietario arrendatario y la gestora". Y, según datos que maneja el Observatorio, ha detallado que la gestión de las corredurías especializadas en este negocio mejora la competitividad de las pólizas hasta en un 25%. Es decir, reducen el coste medio por siniestro en dicha proporción.

En este encuentro ha participado José Carlos Campos, director de Multirriesgos Particulares de Caser, que ha indicado que la aseguradora ha doblado la producción de este tipo de pólizas. "El apetito del mercado de seguros de Impago del Alquiler va a seguir creciendo de forma sostenida en el futuro, lo que exige seguir mejorando y digitalizando el producto", ha afirmado.

En esta jornada también ha intervenido César Crespo, director de Negocios de Mutua de Propietarios, que también ha insistido en la necesidad de seguir trabajando en el aumento de la competitividad de la gestión global de las pólizas. "El aumento de la demanda de estos seguros exige que sigamos trabajando en la optimización de procesos y participación de mediadores a través de las corredurías especializadas", ha indicado.

Adolfo Masagué, director comercial de DAS Seguros, ha sido otro de los expertos que han asistido a este acto virtual, que ha hecho hincapié en la importancia de la mediación judicial para evitar siniestros en el momento actual de colapso judicial provocado por la pandemia. "Los lanzamientos por impago (momento de recuperación del inmueble impagado) se están ralentizando y han pasado de 35.000 en 2019 a 21.000 el año pasado, es decir se tarda más en volver a recobrar el inmueble. Mientras que la siniestralidad ha aumentado. Por ello, debe de favorecerse por todos los medios una mediación previa que evite acudir al lanzamiento", ha explicado.

Por último, Juan Carlos Muñoz, director comercial de ARAG Seguros, ha insistido en que los seguros de Impago son la solución para la nueva fase económica y que se impone la gestión de corredurías especializadas.