Grupo Mutua Propietarios ha publicado los principales resultados de su III Barómetro 'Planeta Propietario', donde la compañía analiza la evolución de los principales indicadores relacionados con la vivienda. Una de las principales conclusiones que se extraen de este estudio es que aumenta significativamente la preocupación de los españoles por el 'precio del alquiler' (+0,22 puntos respecto al año anterior) y también por el 'precio de compra' de una vivienda (+0,16 puntos). Esto consolida, según se remarca en el estudio, el 'acceso a la vivienda' como una de las inquietudes más agudas de los españoles.

En este ranking de preocupaciones, subraya Grupo Mutua Propietarios que emerge con fuerza como factor de intranquilidad todo lo relacionado con las 'leyes de la vivienda'. Este aspecto registra el mayor incremento (+0,28).

Si bien, ninguno de estos aspectos supone la principal inquietud para los españoles en torno a la vivienda. Como el año pasado, es la 'ocupación ilegal'. Detrás, se sitúa el 'el precio de compra' y 'el gasto del hogar'. Lo cuarto que más preocupa es 'el precio del alquiler' y en quinto lugar aparecen las 'leyes'.

"Que la ocupación ocupe el primer lugar refleja que los propietarios siguen demandando seguridad jurídica y protección, mientras que la creciente preocupación por los cambios normativos sitúa el marco legal como un asunto de especial interés por su fuerte impacto sobre el mercado residencial", ha apuntado Laura Mulà, directora Multicanal & de clientes de Grupo Mutua Propietarios.

En este III Barómetro, también se pone el foco en la presión económica del hogar, que un año más sigue creciendo. En 2025, según se pormenoriza, los gastos del hogar -pago de la vivienda, cesta de la compra y consumo energético- absorbieron el 43,6% de los ingresos, el nivel más alto de los últimos 3 años. Esto provoca que 3 de cada 10 españoles admitan dificultades para hacer frente a estos pagos, afectando en mayor medida a los jóvenes (11%), hogares numerosos (13%), personas con ingresos bajos (19%) y quienes viven en alquiler (9%).

Los gastos de los consumos del hogar -luz, gas y agua- siguen siendo percibidos como los que más crecen (51%). Sin embargo, esta partida ha registrado un descenso de 6 puntos respecto al año anterior. Por el contrario, los impuestos asociados a la vivienda han aumentado 6 puntos en un solo año.

En resumen, este III Barómetro (con respuestas de más de 2.300 españoles) refleja que los hogares muestran menor disposición a realizar sacrificios, pero mayor adaptación en el consumo diario. De hecho, las principales medidas tradicionales de ahorro -no comprar elementos del hogar, reducir el consumo energético o posponer arreglos y mejoras- registran descensos claros respecto a 2024 y consolidan una tendencia a la baja iniciada tras los máximos de 2023. Y en este último Barómetro de Grupo Mutua Propietarios se observa que, como estrategia de ahorro, se está apostando por comprar más marcas blancas y menos productos frescos.

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