La insurtech Lovys ha publicado los resultados de su I Encuesta sobre el seguro de Impago del Alquiler y el seguro de Hogar. Entre sus principales conclusiones destaca el temor de los españoles ante el problema de la ocupación ilegal de viviendas. Más de un 80% de los encuestados cree que la ocupación retrae a los propietarios a poner en alquiler sus viviendas.

"La ocupación ilegal es un freno para el alquiler porque reduce la oferta de vivienda y, por lo tanto, contribuye a que los precios de las viviendas en alquiler sean más altos", afirma Joao Cardoso, CEO de Lovys. "La ocupación ilegal es un problema para los propietarios que alquilan su vivienda, pero también para los que no lo hacen porque una vivienda vacía tiene más probabilidades de ser ocupada ilegalmente. Si los propietarios cuentan con mayor seguridad en el cobro de la renta y ante cualquier circunstancia adversa en su vivienda, el número de viviendas vacías susceptibles de ser ocupadas ilegalmente se reduciría. En este sentido, el seguro de impago juega un papel crucial, al garantizar el pago de estas rentas, ofreciendo protección al propietario y al inquilino de forma indirecta", añade Cardoso.

Seguridad jurídica

El 4% de los propietarios españoles tiene una vivienda vacía y el 43% de los propietarios con inmuebles vacíos reconoce su miedo ante la ocupación como consecuencia de un aumento de los impagos en el alquiler y de una sensación de desprotección jurídica a raíz de los recientes cambios normativos del Gobierno. Los propietarios de alguna vivienda desocupada afirman, según el portal inmobiliario Fotocasa, que tener mayor seguridad jurídica les impulsaría a dar algún uso a los inmuebles que tienen parados. "Una mayor seguridad jurídica para los propietarios de vivienda debe llegar desde la esfera pública, pero desde el ámbito privado debemos desarrollar seguros que protejan a los dueños de vivienda de forma transparente, sencilla y económica. De esta forma, conseguiremos aumentar el parque de viviendas en alquiler, contribuir a reducir los precios y acabar con el problema de la ocupación ilegal", concluye Cardoso.

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