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El Observatorio Español del Seguro de Alquiler (OESA) ha analizado el Plan Estatal para el acceso a la vivienda 2022-2025 que se acaba de publicar en el BOE y apunta 6 mejoras que se deberían de incorporar al texto.

Indica que aunque ya calificó de "positivas" las ayudas a la contratación del Seguro de Impago de Alquiler que adelantó el Ejecutivo a finales de 2021, "sigue detectando lagunas para su puesta en marcha".

Además, OESA ha solicitado una reunión formal con el director general de Vivienda y Suelo, Javier Martín, para buscar una gestión más eficaz de las ayudas para estos seguros por parte de las Comunidades Autónomas. En este sentido, apunta que pedirá que estas administraciones se apoyen en corredores de seguros especializados para que el "programa de ayuda tenga auténtica efectividad".

Entre otras cuestiones, indica el observatorio que le parece "demasiado bajo" el límite máximo para solicitar la ayuda; actualmente se encuentra en los 600 euros de renta mensual. Indica que en estos momentos el pecio medio de la renta mensual con seguro de Impago supera los 700 euros. Por ello, solicita elevar este importe hasta los 900 euros.

También apunta que la ayuda para el seguro que se establece hasta el 5% de la renta arrendaticia anual es adecuada.

Las 6 puntualizaciones de OESA al Plan Estatal son las siguientes:

• Quién solicita el seguro a la compañía: indica que el texto permite que sea tanto el arrendador como el arrendatario, pero el Observatorio apunta que si lo hace el arrendatario las compañías no lo permitirían.
• Tomador: señala que debería ser el propietario, frente a lo que indica el texto que apunta que podría ser la Comunidad Autónoma.
• Gestión de la ayuda: la administración debería pedir al propietario la concesión de  la ayuda al inquilino y el contrato de alquiler firmado.
• Acreditación de condiciones: solicita una respuesta ágil, en menos de 24 horas.
• Acceso real: reclama OESA que la contratación del seguro debería impedir al inquilino solicitar otras garantías adicionales.
• Renovación: se reclama que el texto debe incorporar si se  dará cobertura para la renovación. En su opinión debería ser así mientras esté en vigor el plan y el inquilino siga en la vivienda.

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