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07 de febrero
11:10 2023
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ARAG diseña su primera póliza específica de Defensa Jurídica para inquilinos

ARAG ha detectado las necesidades de asesoramiento y asistencia legal de un colectivo cada vez más numeroso como es el de los inquilinos y ha diseñado un producto específico que les ayude a defender sus intereses. La aseguradora ha creado 'ARAG Inquilino', una póliza de Defensa Jurídica que ofrece asistencia en la revisión y redacción de contratos y documentos relacionados con el alquiler de la vivienda habitual, como las comunicaciones relacionadas con obras, reparación y mantenimiento del piso, ruidos, subida del alquiler, entrega de llaves, etc. "Dado que se puede contratar antes de la firma del contrato de arrendamiento, el cliente estará asesorado desde el primer momento. De igual modo, tendrá cubierta la defensa y reclamación de los términos del contrato", precisa.

El producto incluye la garantía de adelanto de la fianza en los casos en los que el propietario no la devuelva, aunque esté obligado a hacerlo. Explica que en medio de una coyuntura incierta debido al alza de los precios y la crisis energética, esta cobertura contribuirá a dar certidumbre especialmente a aquellas personas que pueden verse obligadas a dejar la vivienda por motivos económicos.

M. Carmen Mohedas, abogada de ARAG, puntualiza que "el artículo 36 de la Ley de Arrendamientos Urbanos establece la obligación que tiene el inquilino de constituir una fianza, equivalente a una mensualidad del alquiler. Además, el propietario puede solicitar garantías adicionales que en el caso de viviendas pueden equivaler a dos mensualidades. Por lo tanto, el importe de ambas garantías puede llegar a ser considerable para el inquilino". "Esta fianza se tiene que devolver al finalizar el contrato de alquiler", recuerda, "pero si no se hace en el plazo de un mes desde que el inquilino entrega las llaves, la cantidad se vería incrementada por el interés legal".

Para atender las situaciones más complejas relacionadas con posibles daños en los bienes presentes en la vivienda, daños a otros vecinos o discrepancias sobre contratos de suministros y servicios, el producto cuenta con la modalidad 'Plus', para ayudar a resolver las dudas y los posibles conflictos relacionados con estas cuestiones. Dará acceso a la defensa de la responsabilidad penal, la defensa suplementaria de la responsabilidad civil, así como la relacionada con trámites administrativos.

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