Grupo Aseguranza

ARAG acaba de presentar un informe en que ofrece el retrato robot del inquilino ideal y analiza sus necesidades.

Tras analizar la información facilitada por diversos API, el inquilino actual se puede dividir en dos tipologías mayoritarias: parejas jóvenes sin hijos (57,5%) y unidades familiares (40%). Este resultado se puede poner en relación, a la vez, con el grupo de personas para el que es más complicado encontrar vivienda, el de las personas solas, según la experiencia del 52,5% de los API consultados.

La horquilla de edad más habitual de los inquilinos revela que el momento para vivir de alquiler en España se sitúa, fundamentalmente, entre los 25 y los 40 años. A este grupo pertenece el 92,5% de los arrendatarios, de acuerdo con los resultados de la encuesta.

Por otro lado, las personas que desean alquilar buscan, en primer lugar, una vivienda económica (47,5%); a bastante distancia del precio, encontramos un triple empate en el resto de preferencias: buena zona, amplitud/número de habitaciones y el hecho de que esté reformado. Una cuestión relacionada con esta es la de las mayores preocupaciones económicas de los inquilinos a la hora de alquilar; la más acuciante (85%) es la cuantía de la renta mensual, seguida de los meses de fianza exigidos por el casero y de los gastos extra que pueda implicar la operación.

Para completar el perfil, se ha preguntado a los propietarios por algunas cuestiones como la situación económica de su inquilino ideal y el 90% los prefiere que trabajen por cuenta ajena, seguidos de aquellos que cuenten con una pensión. Se muestran más flexibles, no obstante, en cuanto a la presencia de avalistas. En este caso, el 40% de los propietarios no tiene inconveniente y otro 37,5% acepta esta fórmula, aunque prefiere que no la necesiten; solo un 15% exige además otras garantías y apenas un 7,5% se opone a la presencia de avalistas en el contrato de alquiler. 

Si quiere recibir diariamente y GRATIS noticias como esta, pinche aquí